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鉅亨網編好康偷偷說譯郭照青
黃金期貨週一溫和反彈,終場收高。上週,黃金創下 7 月中以來最大單週跌幅。
美元走強,使得黃金漲幅受限。交易員等待週五將公布的 8 月就業報告,以評估聯準會 (Fed) 升息機率。
紐約 12 月黃金上漲 1.20 美元,或接近 0.1%,收於每盎司 1327.10 美元。由於 Fed 官員談話引發了升息預期,黃金上週下跌約 1.5%,創 7 月 15 日以來,最大單週跌幅。
分析師說,黃金價格仍在整理階段,預期未來幾週可能測試 1280 美元水準,夏季的沉悶走勢可能持續至 9 月與 10 月。但今年最後二個月,預期漲勢將恢復,可能上漲至 1400 美元。今年以來,黃金期貨上漲了約 25%。
週五,Fed 主席葉倫於懷俄明州 Jackson Hole 央行年會上發表演說後,美元與黃金走勢震盪。她說,近幾個月,升息的環境已經強化,但仍將視即將公布的經濟數據而定。
該談話後,美元兌主要外幣下跌,黃金一度大漲 20 美元。但隨後 Fed 副主席費雪說,葉倫的演說符合今年二度升息的可能性,美元因而上漲,黃金則削減漲幅。
市場焦點將轉移至週五的就業報告,該報告將影響 Fed 的升息走勢及美元展望。
週一,美元指數上漲 0.2%。
接受 MarketWatch 調查的分析師平均預估,美國 8 月新增就業為 16 萬人。
12 月白銀上漲 11.4 美分,或 0.6%,至每盎司驚喜價 18.859 美元。上週則下跌 3.6%。
12 月銅下跌約 0.5 美分至每磅 2.079 美元。10 月白金上漲 3.40 美元,或 0.3%,至每盎司 1081.10 美元。12 月鈀金上漲 5.50 美元,或 0.8%,至每盎司 699.25 美元。
工商時報【方明╱台北報導】
最新實價揭露,豪宅兩「苑」呈現兩樣情。今年6月「文華苑」11樓一戶以總價5.11億元賣給國巨集團董座陳泰銘的旭泰新公司,以單價176萬元創下該案成交以來新低紀錄;此外,中正區最貴豪宅「松濤苑」最新2樓以4.5億元成交,每坪單價268.5萬元,為今年豪宅交易第2高單價。
北市松山區指標豪宅「文華苑」出現最新實價,57號11樓以總價5.117億元成交,總面積350.12坪,扣除7個車位總價3500萬元,換算每坪單價為176萬元。值得注意的是,該戶屋主去年6月以英屬維京群島祥睿有限公司名義,以總價5.29億元向香港上市公司真明麗集團董娘翁翠端所購得,如今僅持有1年,便以認賠約1700萬元殺出。根據謄本資料顯示,該戶買方為旭泰新公司,該公司3席董監事即是國巨集團董座陳泰銘,以及其子女陳少喬、陳少威。
東森房屋副理于靜芳表示,「文華苑」在今年4月成交9樓戶,總價5.66億元、單價199.7萬元,創全台豪宅總價最高,最新實價再揭露6月所成交的第2戶,也再創下今年來豪宅總價第2高。
今年豪宅總價排行1、2名則都由「文華苑」包辦,但最新11樓交易單價卻是創下「文華苑」揭露來的新低紀錄,比4月成交價跌了11.9%,若比較2014年社區高點的8樓戶每坪210萬元,更跌了16.2%。
另外,根據最新實價資料顯示,北市中正區價格最貴豪宅「松濤苑」,今年5月2樓以總價4.5億元成交,換算每坪成交為268.5萬元,是今年豪宅交易單價的第2高,第1高則是同社區的3樓,成交每坪270萬元,今年至今豪宅最高單價前2名都是由「松濤苑」拿下。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,從「松濤苑」最近3年的成交實價來看,該社區成交行情和大環境相比明顯逆勢抗跌,從2013年11月的頂樓成交每坪260萬元,到近期2樓成交每坪268.5萬元,絲毫感覺不出房市的不景氣,而同時期台北市房價已經修正10%~15%,「松濤苑」實價並未出現明顯下跌,幾乎是近年房價最抗跌的豪宅。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
高市府教育局推動校園行動學習,建置良好無線網路使用環境,於昨(六)日舉辦聯易科技公司捐贈二百台無線網路分享器感謝儀式。二百台無線網路分享器將提供一百所校園使用,讓偏鄉校園學習無距離,也率先達到教部訂定各縣市一○五年度五十五%覆蓋指標率。
依教育部訂定各縣市一○五年度五十五%網路覆蓋率指標,高雄市校園目前為四十九%,經由捐贈二百台無線網路分享器,高雄市將達到教育部訂定校園無線網路覆蓋指標率,讓高雄師生學習無距離,資料零遺失。
教育局王進焱副局長表示,此次獲贈的二百台無線網路分享器,將建置在高雄市一百所提出申請的校園,從市區至偏鄉,集中在國中小學校園,尤其協助提升偏鄉校園行動學習,作為校內連線教學使用,帶動校園行動學習與發展「創客」教育。
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